Самое главное, что вы вправе настаивать на заключении письменного договора. В соответствии с ГК РФ договор найма жилого помещения должен заключаться в письменной форме. В нём прописываются все существенные условия и только тогда он имеет силу;
Вы вправе внимательно осмотреть квартиру и составить опись имущества и всех дефектов. Думаю, здесь понятно зачем это нужно?
Брать документы, подтверждающие оплату. Чаще всего - это расписка;
Оформить временную регистрацию. Распространяется на тех, кто снимает квартиру в другом регионе на срок более 90 дней;
Вы вправе вселять своих несовершеннолетних детей без разрешения собственника;
У вас есть первоочерёдное право на перезаключение договора на новый срок. Но это распространяется только на те договоры, которые были заключены на срок более года;
Если собственник квартиры продал её, то новый хозяин не может вас выселить. Вы защищены своим договором и можете проживать в квартире до окончания срока его действия. Однако платежи нужно будет платить уже новому собственнику;
Вы можете в любое время расторгнуть договор, предварительно уведомив собственника;
Вы вправе не съезжать с квартиры по первому требованию собственника, даже при просрочке платежа;
Вы вправе забрать обеспечительный платёж (залог) по окончанию срока действия договора, если с вашей стороны не допущено никаких нарушений.
Вы вправе внимательно осмотреть квартиру и составить опись имущества и всех дефектов. Думаю, здесь понятно зачем это нужно?
Брать документы, подтверждающие оплату. Чаще всего - это расписка;
Оформить временную регистрацию. Распространяется на тех, кто снимает квартиру в другом регионе на срок более 90 дней;
Вы вправе вселять своих несовершеннолетних детей без разрешения собственника;
У вас есть первоочерёдное право на перезаключение договора на новый срок. Но это распространяется только на те договоры, которые были заключены на срок более года;
Если собственник квартиры продал её, то новый хозяин не может вас выселить. Вы защищены своим договором и можете проживать в квартире до окончания срока его действия. Однако платежи нужно будет платить уже новому собственнику;
Вы можете в любое время расторгнуть договор, предварительно уведомив собственника;
Вы вправе не съезжать с квартиры по первому требованию собственника, даже при просрочке платежа;
Вы вправе забрать обеспечительный платёж (залог) по окончанию срока действия договора, если с вашей стороны не допущено никаких нарушений.
Комментариев нет:
Отправить комментарий